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「长春铝包木」长春精装房看这里

发布时间:2022-07-20 20:15:21  来源:  作者: 查看:

净月区生态东街新盘,带装修元平起

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今天说个新盘睿德上品

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开发商是诺睿德

在生态大街这一片,

巴蜀映巷明宇广场环球贸易中心

都是他开发的;

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这次这个项目,

属于低密度洋房社区

物业是碧桂园物业

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项目附近有两所公办学校

一街之隔的是芳谷学校

距离600米左右的是明泽学校

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在生态大街上,

还有麦德龙迪卡侬等商业;

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项目规划有:

6栋小高层8栋洋房

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小高层面积有:

96㎡两室,

107/128㎡三室;

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洋房面积有:

135㎡三室138平米四室

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并且都是带装修交付,

装修采用了科技环保建材

如:

钢木装甲门、

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铝包木窗体、

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钢化真空玻璃(隔音隔热)、

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指纹密码锁、

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全屋硅藻泥、

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纳米光触媒(除甲醛)、

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外墙装饰保温一体板;

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预计2020年9月交房

售楼处已经开放。

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项目预计售价:

小高层元/㎡起,

洋房元/㎡起;

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附近的楼盘,

毛坯高层都在元/㎡左右,

睿德上品还是带装修的;

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再加上净月区公办学校稀缺

像新开的公办学校——华岳学校一开学,

附近的二手房价格马上开始上涨;

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而等到附近的芳谷明泽学校开学,

不知道这里的房价会是多少?

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长春铝包木

长春铝包木门窗哪家好

答:铝包木门窗是在保留纯实木门窗特性和功能的前提下,是将隔热(断桥)铝合金型材和实木通过机械方法复合而成的框体。两种材料通过高分子尼龙件连接,充分照顾了木材和金属收缩系数不同的属性。铝包木窗的主要受力结构为隔热断桥铝合金铝木门窗所选用的木材是生长在靠近北极地区的北欧红松与东北亚原始森林的落叶松,再经过严格筛选,以及防腐、脱脂、阻燃等处理,并采用德国高强度的黏合胶水,使木材的强度、耐腐蚀性、耐候性等方面都得到了保障,可以经久耐用。铝包木门窗最大的特点是保温、节能、抗风沙。铝包木窗是在实木之外又包了一层断桥铝合金,使门窗的密封性更强,可以有效地阻隔风沙的侵袭。当酷暑难耐之时,又可以阻挡室外燥热,减少室内冷气的散失;在寒冷的冬季也不会结冰、结露,还能将噪音拒之窗外。

长春铝包木门窗多少钱一平米

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

6月20日父亲节那天

二道英俊板块的伟峰初晓开盘

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

开盘现场没有摇号选房的过程,

到场的购房者由各自的置业顾问带着选房。

虽然不刺激,但有条不紊井然有序。

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

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这次开盘伟峰初晓推了高层、小高和洋房

三种产品各三栋楼,有精装有毛坯。

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

面积89-134㎡的18层高层的备案均价

毛坯8900元/㎡,带装修9500元/㎡;

面积89-144㎡的11层小高的备案均价

毛坯9000元/㎡,带装修9600元/㎡;

面积127㎡的9层洋房备案均价

毛坯9600元/㎡,带装修元/㎡。

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

开盘当天买房的话

一平能比备案价便宜400元,

如果同时买了车位,

便宜400元的基础上再打一个95折。

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

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伟峰初晓的购房者中,

有还没结婚的年轻人:

“第一套房就是伟峰,起步都比别人高!”

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

有想换养老房的老人:

“手里捏着这点儿钱还敢照量伟峰?

以前根本想都不敢想!”

“这片儿还挺清净的,下楼就是公园。”

也有一些伟峰老业主回购的情况。

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

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小编在暗访了来二道英俊板块

买伟峰初晓的购房者之后,

得出了一套这样的对话模式:

“贵吗?”“贵!”

“远吗?”“远!”

“偏吗?”“偏!”

“那为啥买?”“因为是伟峰!”

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

平常人想住伟峰,在以前那是不可能的事:

房子得抢、开盘秒没、只能找人找关系、

加价15万块买房号、绑35万的车位……

这都是在买伟峰房子过程中

真实发生过的大无语事件。

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

伟峰的房子盖得好;

伟峰的细节做得好;

伟峰的地库像艺术展览馆;

伟峰的保安追着外人撵;

伟峰的物业人性化,

入住5年后还能想着

给业主换铝包木三玻窗……

在长春的房地产市场上

“伟峰”这两个字已经成为神话!

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

伟峰初晓开盘当天

总共卖出226套住宅,8套商业,

卖了将近2个亿。

这个成绩在目前的市场环境下

比高新南开盘卖得还要好。

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

伟峰初晓的这个价格对于

二道英俊板块来说已经很贵了。

但是不管怎么说,放眼整个长春,

这依然是目前能买到最便宜的伟峰项目。

再想买比这还便宜的伟峰

很可能就得去大岭了。

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伟峰初晓的这次开盘

是英俊板块的第一次面市,

是伟峰突围的第一次试水,

是购房者又一次带挑战性质的选择。

是不是只有伟峰才能卖成这个样?

还是说换个开发商就玩儿完?

目前二道英俊板块

聚集的全都是本土开发商,

产品几乎都以刚需为主。

未来陆续面市的项目,

价格应该不会比伟峰还贵,

但是卖得不一定会比伟峰好。

英俊伟峰·初晓开盘。购房者说:我住上伟峰了

长春铝包木

长春精装房看这里

今年长春上市新盘,从南湖到北湖,从宽城到南城,大多都带装修,精装时代它来了。

产品好不好,现在还要看装修做得怎么样。

在各楼盘PK过程中,装修配置越来越高,原来的选配如今变成标配,各楼盘都想提升自己的附加值,增加卖点,购房者看得更是眼花缭乱。

国信净月府

成熟的生活管家,全方位无死角

国信的成品房装修口碑一直很好,墅级装修,主材选择和细节考虑都很全面,注重生活感受,兼顾主人、老人和孩子。

目前来看,称得上市场上首次做精装楼盘的教科书样板,有些楼盘在确定装修后考察学习时都会参观国信的样板间,可以说方方面面都做的非常出色,几乎挑不出毛病。

以国信净月府为例,项目整体装修采用简约美式风格,去繁化简、简约流畅,收纳规划合理,颜色少而精,极简主义生活运用到装饰中。建材全是一线大品牌,细节考虑安全性和功能性。

(1) 墙面,除厨房、洗手间等有防水要求部位,均贴铺高级壁纸和实木复合护墙板。

(2)大理石窗台板,窗户两侧阳角采用铝合金材质圆护角,安全性更强。家有孩子的会感受深一些,这样设计,不容易磕碰受伤。

(3)地面采用高档地面装修建材简一大理石瓷砖,同时用理石进行圈边处理。卧室采用实木复合地板。

(4)采用精美的三级叠级吊顶,增加墅级延伸性;

(5)厨房:台面前止水、后挡水、下水沿三重防水;上滑道推拉门,静音防磕绊;

(6)卫生间:360度LED灯带,化妆无死角;三玻浴屏。柜子下面设感应灯带;这样的卫生间设计,对于爱美的来说,简直就是“女性杀手”!毫无抵抗力的想要!

(7)墙角都为圆护角,防止磕碰,设置小夜灯。

(8)通高入户门:索福防火防盗门,2.4米通高门,厚度9cm。

(9) 超高踢脚线:实木复合,高15cm。

此外,其它装修高品质建材品牌分别为:AO史密斯(或同等品牌)热水器;方太(或同等品牌)烟机、灶台;

TOTO(或同等品牌)洁具、浴室三件套;洛克菲勒(或同等品牌)暖风机;

方太(或同等品牌)消毒柜;西门子(或同等品牌)开关插座、电脑面板;品牌净水机等一线家装品牌。

看国信净月府的装修,会让人感受到这才是家的装修,大多楼盘交房时,全屋壁纸算不错的,而国信除了高级壁纸还有根据设计需求,配实木复合护墙板,整体看上去更高端,更有层次感。

嘉惠九里

优质选材,实用性考虑较多

嘉惠做精装,给人一种花大价钱但外行人看不出门道的感觉。

以嘉惠九里为例:从表面看,你不会觉得他有多特别,但却是实实在在把钱花在内在,重视功能性与实用性。

(1) 入户门是意大利专利钢木装甲门,300斤重,配耶鲁智能指纹密码锁;这款门在极少量的高端楼盘才可见到;

(2) 厨柜和室内衣柜、玄关柜等都是欧派订制的。

(3) 摩恩的防指纹抽拉式水龙头,摩恩品牌的恒温花洒,摩恩全铜地漏,所有的五金件都是摩恩的,就连门口的挂钩都是摩恩的;

(4)卫生间的镜柜收纳空间非常大,摩恩智能马桶;

(5)施耐德的开关插座面板,全屋雷士照明;

(6)史密斯的热水器+ 方太烟机灶具。

嘉惠用的装修建材是大品牌中的优质款式,在家居市场有售的款,价格也比直接找厂家订制的更高。

比如厨柜就是欧派在家居门店有售的款式,96平的户型厨房的厨柜造价就达3万元左右。

嘉惠的装修没有高大上的概念,没有奢华的设计,而是选用了实实在在的质量好的产品,居住过程中会深有体会,更耐用。

中铁建西派唐颂

整体高端,突出智能化

中铁建西派唐颂属于北湖板块改善高端盘,楼盘全部带装修,是中铁建系最高端的产品,当然装修品质也是数一数二的。

看过中铁建西派唐颂样板间之后,只有两个想法:1是装修做的是真好,真想要!2是价格也真是不低...

正应了那句老话:好货不便宜...

(1)铝包木三玻窗、三七装甲门、指纹密码锁;

(2)前置净月器,经济实用,厨房直饮机,体积小,安装于厨房洗菜池下方;

(3)卫生间智能马桶一体机,旁边墙面配置水枪,冲洗浴房死角更方便;

(4)新风系统;

(5)恒温花洒,0.6秒出温水;

(6)智能窗帘;

(7)立体环绕音箱 。

中铁建西派唐颂整体作为北湖的纯高端楼盘,装修质量和装修建材选择比西派府还高端,并且更重视智能化,智能窗帘、智能音乐,智能灯光,智能新风,智能安防,让生活更方便。业主用手机APP可以对所有智能设备进行控制。

中海閱麓山

9A+级装修体系于一身

(1)高配门窗体系、科学厨房体系、智能卫浴体系、全屋收纳体系、精工铺装体系、洁净饮水体系、新风除霾体系、健康环保体系、人本细节体系,集9A+体系于一身;

(2)床头USB接口插座,双控开关、报警按纽;

(3)单面门楣通高;进户门有可视门镜;

(4) 玄关处360度翻转鞋架,很实用;

(5)采用方太灶具、方太洗碗机、欧派厨柜;TOTO卫浴等品牌主材。

中海閱麓山作为中海山麓系的高端产品系定位,在装修方面自然也是较高端,项目小高层带装修交付,小高层样板间内可以看到,装修很大气,会让人眼前一亮,有豪华的奢华,也有细节的考量。整体感觉还是不错的。

特别提醒:

以上只是房报君探盘时,发现的装修可以观摩参考,不指单独某个楼盘,也不代表其它楼盘做的不好。

标配已升级,没变标配的小心被抛弃

综合以上几个楼盘的装修,房报君总结了一下,目前长春的装修楼盘,指纹密码琐,感应小夜灯、床头USB接口插座,一键开关、新风系统、净水器、品牌恒温花洒、自动洗碗机等都已成标配,还没变成标配的楼盘,可上点心吧...

有的楼盘为作出差异化特色,增加智能家居,或是科技化装修,比如,采用光触媒技术+全屋硅藻泥,除甲醛。

在此提醒购房者注意以下几点:

1、样板间不代表交房标准,只能做参考,相对来说大品牌的开发商,更靠谱。

2、楼盘定位不同,装修标准也不同,对于购房者来说,贵不一定代表好!关键还得看性价比,看是否适合自己。

3、大品牌还分订制款和店内销售款,有的开发商兼顾内在和外在,做的更好。

4、装修都是人工完成的,不会百分百完美,入住前最好找相关人员进行验房,如出现各种瑕疵,一定要及时找开发商整改。

长春铝包木门窗多少钱一平米

简单谈谈——天力雍和府

我说这个项目的时候挺想吐槽一下天力这个命名的,跟新星宇一个德行,书香门第,诗书世家,搞得我老容易记混,换个不一样的名字不行嘛。。。搞这么像。。。弄死我得了。

这段时间也看到挺多的这个项目的广告了吧。我就简单说说这个项目,看看跟你们的预期一不一样。

首先这个项目是一个别墅项目,相比天力另一个别墅优点是这玩意是住宅别墅(不是商业别墅,因为别墅这个类型没有一个衡量标准,所以商业住宅都可以)整个小区也就200多户,容积率只有0.51(应该是目前我看过最低的容积率了,这个容积率的地估计以后再也批不出来了)纯纯的别墅小区,当然因为地拿的早关系,现在你找一块这样的地基本跟做梦一样。

简单谈谈——天力雍和府

小区有8联排6联排和4联排,最便宜的是8联排,虽然有的人觉得这么多联排不像联排,但是8联排的价格是真的香,如果是200多平那个面积加上车位只需要320万左右,我个人觉得还是相当香的。。。。要知道净月300万的别墅多数都是小区很破烂的那种,好一点的最起码也得500万左右,这个价格属实讲,不贵。

面积有两个,234和318,上三层,下两层,下面算一层面积,物业费是5块,买房子等于给两个车位,我个人建议你考虑234这个面积,实体样板间我也看了一下,确实是做的很精巧。

户型图各大网站都有,就讲一点吧,这个2楼的位置是可以封上的,这个项目赠送的面积不算多,能砸的面积也不多,这是为数不多的一个位置可以打上楼板当面积用的。

简单谈谈——天力雍和府

讲讲这个项目的优缺点吧:

1.容积率确实是低,土地稀缺程度高。

2.房子本身的面积设计的比较精巧,适合那种喜欢别墅但是人不多的人住,每层面积不算大,但是分配下来还是可以的。算是我看过200多平地下室算面积的别墅里面户型安排最合理的一个了。。。。

3.价格说实话,个人认为偏低,不高。虽然别墅这玩意谈二手房没意义,但是确实这价格你在净月应该找不到比它好的是真的。

4.用材用料在门窗上确实是不错,铝包木的窗户,五金件也确实是很厚实,门也做的不是那种传统老式的那种门,质感包括设计还是挺往年轻的方向上去的,不是那种老旧的那种,相比于华西御园。。。。年龄至少年轻二十岁。

缺点也不容易忽视:

1.这个项目产权就剩40多年,但是因为是住宅产权,所以你懂的,不是啥大问题。

2.是别墅小区,但是缺乏那种超级大的别墅作为扛圈层的一个象征,这两个面积个人认为都不大,偏小。

3.外立面相比伟峰之类的有差距,真石漆而不是干挂石材,用料方面这点不如伟峰这个级别的别墅。

4.楼间距谈不上大(当然容积率低的小区一般做纯洋房别墅之类的楼间距都不太好弄,这也理解)

5.开发商也不是大牌开发商,之前做的项目定位也不高,所以别墅这种住宅能不能做的出彩是挺看概率的。

说了这些说定位吧,我觉得这个别墅适合年轻人住,风格之类的也比较往年轻这个方向走,岁数大的喜欢这个风格的不多,我个人建议年轻的,喜欢这种小型别墅的,你可以考虑考虑。

当然,买别墅的对比也不会少,这种项目对比的项目就那么几个。

1.它如果跟伟峰东域别墅区比是被秒杀,因为价格差距过大,各方面都有差距,不评价其他的。

2.它如果跟华西御园对比的话,年轻的选雍和府,岁数大的华西御园。

3.它如果跟弗朗明歌比。。。。也是被秒杀。

4.它如果跟天茂湖比,如果要是小面积别墅,300这个价位我还是喜欢天力雍和府这个,大面积的谈不上对比,不在一个阶段,比如说凡尔赛庄园。

5.它秒杀同级别同价位几乎所有的二手别墅。。。。300这个价位的哦。。。因为二手的这个价位真没啥好玩意,还不如他那。。。。但是超过400达到500万左右的时候选择就多了,这个不评价。

所以它的价值是最小的面积,加上车位300万出头,各方面都还可以,这才是它的价值所在,如果价格抬到500这个阶段,选择就太多了。

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